如果您无法正常浏览邮件,请点击这里 在线浏览事实与观点
 2020年2月20日 星期四 更多成交数据请查看《市场日报(2020.02.20)》     
今日观点
研究中心特别研报|火速落地的“抗疫债”,房企能否分一杯羹?
(文/ 房玲、陈家凤 )疫情当前,为提供“战疫”资金保障,监管给“抗疫债”开辟“绿色通道”。根据Wind,截至2月19日,债券简称中包含“疫情防控债”或“战役专项债”的债券约40只,按计划规模计算,募集资金规模超300亿元。“审批快、利率低”是“抗疫债”最鲜明的两个标签,当金融、交运、医药、文旅、餐饮等行业正密集发行疫情主题债券时,房企能薅到债市羊毛吗?政策提供的红利空间又有多大?……
政策博弈红利空间,多大?
2月初,央行、财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部委,联合发改委、交易商协会和交易所相继出台防疫期间债券融资规定。第一,针对募资主要用于疫情防控及疫情较重地区的企业,建立注册发行“绿色通道”,实行“专人对接,专项审核”,提高发行效率;第二,适当松绑债券融资条件,如支持借新还旧、延长注册和备案有效期等方面。……
房企能发“抗疫债”吗?
监管所规定的三类情形,并未把房地产归为受疫情影响较大的行业主体。事实上,确实如交运、商贸和餐饮等受疫情冲击较大的行业,以及如医药生物、非银金融等与疫情防控领域相关的行业,“抗疫债”规模相对较大。但是,也有个别房企成功获批发行“抗疫债”,截至目前,房企发行的疫情防控债存量总计2只,规模为13亿;此外,中南建设拟发行17亿公司债,其中1.7亿用于支持疫情防控相关业务。这些债券有什么特征?其他房企也能效仿吗?....
微信二维码克而瑞地产研究
克而瑞地产研究官方微信公众号,每日首发各类地产研究成果,第一时间获取专业报告!
微信二维码
专题推荐
◆ 重磅 | 2018年286城房地产发展前景排行榜
◆ 个税改革后,哪个收入阶层、哪些城市居民购房能力提升显著?
◆ 从2018年棚改到位资金、各省落地情况看三四线市场走势
◆ 冲击千亿、万亿规模的布局之道
◆ 2017年恒大和碧桂园土地储备对比研究
◆ 社区商业新风口,房企如何出奇制胜
◆ 装配式建筑的发展如何影响房企运营
房企动态
【企业】绿地控股拟申请80亿美元票据计划上市

2月19日媒体消息称,绿地将调整中期票据上市计划,本金从60亿美元增加至80亿美元。据了解,GREENLAND GLOBAL INVESTMENT LIMITED已向香港交易所申请批准中期票据计划上市,并由绿地控股集团有限公司提供无条件、不可撤销担保。

【企业】消息指朗诗物业正在筹备赴港上市

2月20日媒体报道,朗诗绿色集团旗下物业公司朗诗绿色生活近期在筹备赴港上市。据朗诗官方介绍其物业透露,南京朗诗物业管理有限公司成立于2005年1月,专业从事物业管理服务、咨询、物业顾问,园林绿化、保洁服务,家政服务,电梯维修、保养,工程设施维修、安装等。

【企业】高力国际料香港房地产市场今年上半年急剧转淡

2月20日,房地产顾问服务公司高力国际发表报告指,初步迹象显示,香港房地产市场或将进入与2003年沙士爆发时相若的周期,预计急剧转淡的市况将至少在2020年上半年持续。又指对香港而言,寻找方法使香港能重复当年沙士后快速复苏的历史至关重要。

【土地】东北地市“倒春寒” 绿城5.13亿摘大连稀缺宅地

2月19日,大连市国有土地使用权交易中心公告宣布,成功出让中山区大城(2020)-1号地块,楼面价13382元/平米,由大连市中山区城改办+绿城以底价5.13亿元竞得。整个华北区域,春节假期之后,土拍市场在疫情防控之下解冻、逐步回温。

【土地】重庆主城区拟出让160亩宅地 起价约6.77亿元

2月19日,根据重庆国土局国有建设用地使用权公开出让公告,重庆市拟出让2宗居住用地,土地面积合计约159.53亩。其中1宗位于两江新区鱼嘴组团,另1宗位于两江新区水土组团。据了解,位于两江新区鱼嘴组团的M分区M11-2、M13地块,土地面积为48595.3㎡(72.89亩),容积率为1.50,建筑面积为72893㎡。

【土地】保亿4.5亿元夺浙江金华商住地 溢价率10.7%

2月19日,浙江金华婺城区出让1宗商住地,竞得人为保亿亿源(杭州)建设开发有限公司,成交总价4.5亿元,成交楼面价7750元/平方米,溢价率10.71%。出让文件显示,地块编号为金开自然资规供[2020]1号,为仙华街以东、规划始丰路以南地块。

热点推荐
【28期】大周期,大循环
【27期】洞悉变局,投资有道
【26期】半年度总结与展望
【25期】房企年报季
【24期】年度特别版
【25届】大周期,大循环
【24届】洞悉变局 投资有道
【23届】地产新时代,金融新征途
【22届】千亿后备军团的制胜之道
【21届】风口上的三四线:虚火还是趋势?
【20届】需求外溢与城市群布局逻辑
 与丁祖昱共谋,房企如何跨越千亿道路…
 前9月房企拿地规模超去年全年…
 碧桂园、恒大、万科、融创列前四…
 路透:继续看好一线城市楼市…
最新成交信息
城市2月18日2月19日
套数面积套数面积

北京

88

0.89

62

0.56

上海

45

0.45

118

1.01

广州

50

0.56

168

1.60

深圳

38

0.38

56

0.60

南京

48

0.70

234

2.39

苏州

31

0.36

54

0.81

青岛

80

0.97

82

1.05

福州

42

0.51

20

0.20

温州

3

0.04

2

0.02

单位:万平方米
注:每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入。
CRIC研究中心官方微博
CRIC研究中心|联系我们:电话:021-60867886 E-mail:research@cric.com
全快乐赛车游戏计划